ＡＬＥ事業ドメイン領域of 株式会社ＡＬＥ

ＡＬＥは「オーナーサイドに立った」実務改革での推進を目指します。（経営・戦略策定：構想～計画～ENG～実行）

• 戦略マネジメントエンジニアリング・サービス・メニュー
  • オーナーズ・コンサルティング（構想・立案・マスタープラン・事業構想・F／S・概要設計～）
  • 事業性評価・デューデリジェンス
  • F／S・概要設計
  • 新ドメイン構築流通改革プロジェクトデザイン（PDF版）
• オーナーズ・エンジニアリングオーナーズ・エンジニアリング概要ステップ（PDF版）
  • マスタープラン
  • 基本設計
  • ITB・RFP・RFI・BIT
    • エンジニアリング・フローと役務一覧（PDF版）
    • 新流通センター構築プロジェクト体制（PDF版）

ビジネスソリューションエンジニアリング・サービス・メニューへ

• 新規事業展開
• 業務改革・BPR
• 流通改革
• リエンジニアリング、オペレーション改革

マーケティング（構想～分析～F／S～実行）エンジニアリング・サービス・メニューへ

• 流通小売・メールオーダー（SPA、SPB)
• カルチャービジネス～出版流通～メディア・生花・花・お茶・ゲーム・アミューズメント等
• 食品・食品流通・アグリカルチャー
• カルチャービジネス（専門書、レンタル）
• ビバレッジ・飲料・医薬品化品・アパレル・食品・産業機械・車両・電機・機械等・製造業
• サービス業（不動産・建築・アセットマネジメント・デベロップ・船舶・航空・空港・鉄道）

新規事業計画エンジニアリング・サービス・メニューへ

• ベンチャーサポート（各ベンチャー：製薬・創薬・流通業・製造業（IC等）・先進開発・デベロップ）
• リ･エンジニアリング
• イノベーションサポート（各流通及び製造業）（不動産開発・リサーチ＆デベロップ）
• カルチャービジネスサポート（出版・印刷・メディア・コンテンツビジネス・アミューズメント）
• アグリカルチャービジネス（生産・流通・小売り）
• メディカル・ヘルスケア（健康食品・医薬品製造・医療材料・ドラッグストア）

各業務サービスメニューエンジニアリング・サービス・メニューへ

• アセット・マネジメント
  • 遊休資産の活用、現有資産の高度活用
  • 収益性向上へのコンサルティング、リニューアル計画
• ロジスティクス事業性評価
  • ロジスティクス事業戦略の策定
    • 事業性評価概要書（PDF版）
    • 事業性評価報告書（PDF版）
  • 評価仕様書
  • 物件別調査（動向・市場・雇用）、報告
  • 物件別事業性評価
  • 物流設備ライフサイクルコスト（LCC)
• プロパティマネジメント
  • 建物・設備の管理、メンテナンス計画、修繕計画
  • 資産運用・管理（投資利回りの向上）、入出金計画
  • テナント募集・管理・市場調査
  • 賃貸借条件交渉～賃貸借契約・仲介
  • プロパティマネジメント・レポート（PM)
• 土地リサーチ（ファシリティ仲介・斡旋）・土地開発・建築設計・PJマネジメント

ＡＬＥは開発～調達～生産～流通～販売を横断するロジスティクスの改革をオーナーサイドから実行いたします。

• ロジスティクス戦略の構築　構想～計画～ＥＮＧ～実行～実行管理
• ロジスティクス・ソリューションの実行
• ＳＣＭ・ロジスティクスシステムの構築　構想～計画～ＥＮＧ～実行～実行管理
• アセットの事業性評価（施設、設備）
  • オーナーズ・コンサルティング
    • 経営・事業構想
    • 基本構想・運用構想、F／S
    • 投資対効果
    • 不動産取得計画
    • アセット・マネジメント
      • 運営マネジメントデザイン（PDF版）
      • 施設運用デザイン（PDF版）
    • 計画予算～実行予算
    • 基本計画、基本設計、マテリアル計画
• ロジスティクス・アセットマネジメント　構想～リサーチ～コーディネイト
  • オーナーズ・エンジニアリング
    • トータルプランニング（アセットの評価・リエンジニアリング）基本構想～マスタープラン～収支計算～評価
      • マスタープランデザイン（PDF版）
      • リエンジニアリングデザイン（PDF版）
      • ASRS解体のリニューアルデザイン（PDF版）
      • 新棟建設の効果試算（PDF版）
    • オペレーション改革
    • 技術評価～RFP～RFI
• 業務プロジェクトの推進・実行
  • PJ全体管理、PJ専任契約
    • 品質管理、納期、工程管理、予算管理、ベンダー管理
      • PJ全体工程表（PDF版）PJ実行体制表（PDF版）PJ専任契約工程（PDF版）
      • 業務区分と体制（PDF版）

性能保障（評価）
システムテスト
運用移行計画・管理
基本構想～基本計画・マスタープラン～基本設計～基本仕様確定

• ロジスティクス計画
• PJ予算・収支計画
• 土地購入・アセット利用計画
• アセット・プランニング（建築・設備、マテハン、オペレーションシステム）
  • 設計概要書デザイン（PDF版）
  • PJ予算計画（PDF版）PJ収支計算（PDF版）

ITB・ベンダー選定

• 初期評価（ロング・ショートリスト）ITB概要書デザイン（PDF版）ベンダー比較（ショートリスト）PDF版ベンダー比較（ロングリスト）PDF版
• ベンダー選抜
• 見積照会
• 現場説明会～ITB
• 最終評価～選定
• 工事請負契約

土地購入計画～売買契約

• 土地調査～評価～斡旋～仲介～契約用地取得に係る役務と体制（PDF版）用地取得工程（PDF版）
• 重要事項説明～土地売買契約～売買立会い・確認～所有権移転登記
  • 地位譲渡等計画
  • 停止条件付売買契約
• 申請・届出（国土法、産業土地推進　他）
• 確定測量～境界同意（民々・官民）～境界確定～登記

開発申請

• 都計法29条（都道府県・市町村）、開発変更申請
  • 農地転用（農地、農振、仮転用）
  • 道路施工承認申請
  • 移管・帰属（登記承認・用地寄付申請）
• 都計法32条（近隣、中高層、景観、福祉、上下水、緑地、雨水、道路、環境、警察・消防、省エネ、電機・ガス、企業立地・誘致他）
• 適合証明～許可～37条承認）

建築確認申請（都道府県、市町村、民間申請機関他）エンジニアリング・サービス・メニューへ

• 建築確認申請、確認変更申請
• 適合性判定
• 同意～許可

施工管理エンジニアリング・サービス・メニューへ

• 工程管理、品質管理、コスト管理、調達サポート
• 定例会議・報告会の運営
• 検査・検収

ファシリティの構想・計画・設計・実行管理エンジニアリング・サービス・メニューへ

• 既存試算の運用計画～土地購入計画（ケーススタディ、F/S）
• レイアウトプラン
  • レベラー・リフター製作仕様書（PDF版）
  • 垂直搬送機運用システム仕様書（PDF版）

エンジニアリング・サービス・メニューへ

• ITソリューションズデザイン（PDF版）
• レガシーシステム・戦略・ホスト構想（全体構想のコンサル・PJマネジメント・Pj管理・ベンダー管理）
• ロジスティクス・マネジメント・システム（LMS）～DWH・・・ロジスティクス基幹システム・ロジスティクス戦略システムLMSデザイン（PDF版）
• WMS・・・物流管理システム
• システム化計画及びコンサルティング～概要設計～基本設計～詳細設計～プログラミング開発
• PJ管理、納期管理、品質管理、工程管理、能力検証ITプロジェクトデザイン（PDF版）
• 移行、テスト、稼動監査、保守、オペレーションサービス

エンジニアリング・サービス・メニューへ

• ロジスティクス実行マネジメント（プロバイダー業務・実務会社運営等）共同流通化プロジェクトデザイン（PDF版）

出版共同流通ソリューション（PDF版）

• ロジスティクス・エンジニアリング　推進ステップ（例）

ロジスティクス・エンジニアリング（PDF版）

• 運用マネジメントシステム
  • 最適配置、最適人員配置、最適運用システム
• マテハン・オペレーション・運用の計画・設計・実行管理
  • マテハン・オペレーション
  • 計画立案～設計～仕様確定
  • 仕様確認～試運転～運用テスト～稼動・・・実行管理・PJ管理
• ロジスティクス実行マネジメント（プロバイダー業務、実務会社運営等）

• 賃貸借コミュニケーションマーケットオーナー
• インタラクティブなプロパティ情報サイトオーナー
• オフィス・店舗・住居・マンションの紹介～コンサル～エンジニアリング～コーディネイト～マネジメント

Office Links （ALE新サービスのご紹介）